顶交

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更新时间:2019-08-24 08:00 浏览:59 关闭窗口 打印此页

  跃层跟复式的主要区别在于上层部分,跃层的上层部分是完整的楼层,而复式的上层部分通常不是完整的一层,具体来说就是复式上层部分高度不完整或者空间不完整;跃层跟错层的区别就更大了,错层地面不平整,各个功能间的地面有高度差。

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  上跃对于上下两层要有合理的规划,通常下层设计为客厅、餐厅、公共卫浴、厨房和客人房。上层设计为次卧、书房、主人卫浴和主卧。

  上跃的好处还是很明显的,比如下客上卧的格局,卧室的私密性要远远好于平层住宅;空间层次感也非常强,各空能见分区到位;上跃由于占据了完整的两层,所以整体采光比复式要好。

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  上跃户型的缺点主要有两点,一是处于楼层顶端,防水问题可能会大一点,而且顶层夏季温度较高。二是,户内楼梯会占用一定面积,两层共用一个入户门,消防风险较大。

  一般来说,上跃适合那些支付能力较强的高收入群体和三世同堂的大家庭,另外对于想体验别墅的购房者来说,上跃户型也是不错的选择。

  顶跃属于上跃的一种,这种户型实际上占据了两个完整的楼层,但仅有一个入户门,两个楼层只通过内部楼梯实现上下连通。

  还需注意房屋面积问题,上跃户型和loft不同,产权证登记的是双层面积,物业费、供暖费都是按面积计算的,这些成本都需要考虑进去。

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